吕梁要债公司成功化解一起土地附着物林木权属纠纷，玉某支付13000元转让款

吕梁要债公司成功化解一起土地附着物林木权属纠纷，当事人罕某与玉某握手言和，既维护了合法权益，也守住了邻里情。

2022年，退休职工罕某将身份地转让给职工玉某，玉某支付13000元转让款。双方未签订书面合同，也未明确地块上杨树、橄榄树等附着物的归属及处置方式。2025年，玉某未与罕某协商，擅自砍伐2棵橄榄树、3棵杨树，引发矛盾。罕某认为林木权属未随土地转让，要求赔偿；玉某以土地已转让为由拒绝赔偿，双方争执不下，纠纷升级。

接到调解申请后，调解员第一时间介入，坚持公平公正原则，多次实地查看地块，梳理纠纷脉络，倾听双方诉求，找准矛盾焦点。针对双方情绪激动、法律认知不足的问题，调解员结合《民法典》相关规定，解读土地流转及附着物权属条款，厘清权责边界。同时，调解员兼顾法理人情，反复沟通疏导，引导双方换位思考，化解对立情绪。

经调解员调解，双方自愿达成协议：玉某于2026年3月28日一次性支付罕某林木赔偿款500元；罕某收到赔偿后，不再就本次砍伐事件主张权利；后续若需砍伐地块上白杨树，玉某需提前与罕某协商并取得同意。

“多亏调解员讲法又讲情，帮我们彻底解决了矛盾。”罕某说。此次调解，既维护了双方合法权益，也化解了邻里隔阂，彰显了基层调解定分止争的作用。

星火调解化心结以案释法守平安

2026年3月17日，六连辖区莱某与赵某因田间焚烧枯枝引发的损害赔偿纠纷，经团场人民调解委员会调解达成和解，邻里关系重归和睦。“多亏调解员，既解了心结，还教我们懂了法。”莱某说。

莱某在自家红枣地头焚烧枣树枝，未采取防火措施，火势蔓延引燃赵某家裸露供电线路，导致电表烧毁，造成赵某财产损失。赵某提出赔偿，莱某以线路违规裸露为由拒绝，双方争执不下，向调解委员会求助。

调解现场，调解员释法明理：依据《中华人民共和国大气污染防治法》，露天焚烧枯枝属违规行为，可处以罚款；依据《中华人民共和国消防法》，火势失控造成他人财产损失，需承担侵权赔偿责任，情节严重可拘留。同时，调解员指出，赵某家供电线路裸露不符合安全规范，自身需承担整改责任。

调解员不偏袒任何一方，用通俗语言解读法条，引导双方相互体谅。莱某认识到自身违规及赔偿责任，赵某也意识到线路安全隐患并愿意整改。双方达成协议：莱某限期为赵某更换电表、修复线路；赵某按规范深埋裸露电线，消除隐患。双方承诺互不追责、和睦相处，后期回访确认均已履行协议。